Le Mesurage loi Boutin se calcule à partir des surfaces de plancher des pièces de vie, en ne retenant que les espaces au-dessus de 1,80 m de hauteur sous plafond. On soustrait l’épaisseur des murs, cloisons, marches, embrasures et gaines techniques. Ce calcul répond à une méthode précise et doit refléter la surface réellement habitable pour le locataire.
Procédez pièce par pièce avec un télémètre et un croquis coté. Additionnez les surfaces des chambres, séjour, cuisine et dégagements habitables.
Déduisez les parties sous 1,80 m, et excluez caves, garages, balcons, terrasses, vérandas non chauffées et combles non aménagés. En cas de plan complexe, segmentez en rectangles pour faciliter le calcul. Si la configuration est atypique, l’intervention d’un diagnostiqueur limite les erreurs et apporte un plan fiable.
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