La validité des pièces du Dossier de diagnostic technique n est pas uniforme. Chaque diagnostic suit sa propre durée légale. Respecter ces échéances évite les retours notariaux, les reports de signature et les contestations après la transaction. Mieux vaut vérifier les dates en amont et planifier les mises à jour si nécessaire.
Repères utiles DPE 10 ans, ERP 6 mois, termites 6 mois selon zones, électricité et gaz 3 ans en vente et 6 ans en location, plomb illimité si absence, durée limitée si présence, amiante sans limite si absence d amiante, assainissement non collectif 3 ans, Carrez et Boutin sans limite sauf travaux modifiant la surface.
Des réformes locales ou nationales peuvent ajuster ces durées.
Toujours contrôler la date d édition avant compromis ou bail.
Un Dossier de diagnostic technique à jour protège votre projet. Demandez à votre diagnostiqueur un calendrier de validité et anticipez les renouvellements pour sécuriser la signature.
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