Chaque Diagnostic immobilier a sa propre durée de validité. Respecter ces échéances évite des mises à jour coûteuses au dernier moment.
En pratique, un Diagnostic immobilier peut être valable de quelques mois à plusieurs années selon le rapport: le DPE a une durée généralement pluriannuelle, l’ERP quelques mois, l’électricité et le gaz plusieurs années, le plomb est sans limite si absence de risque, l’amiante peut être illimitée en l’absence de matériaux repérés. Le mesurage Carrez reste valable tant qu’aucune modification de surface. Un Diagnostic immobilier périmé doit être refait avant le compromis ou le bail.
Astuce: créez un tableau des dates de fin pour anticiper les renouvellements.
Pensez à vérifier dès maintenant la validité de votre Diagnostic immobilier pour éviter tout retard de signature.
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