Pour louer sereinement, le bailleur doit constituer un Dossier de Diagnostic Technique complet. Les Diagnostics obligatoires pour la location assurent l’information et la protection du locataire, tout en sécurisant juridiquement le bail. Selon le logement et sa situation, la liste varie légèrement.
Le DDT inclut le DPE, l’Etat des risques ERP, la surface habitable loi Boutin, le diagnostic gaz et le diagnostic électricité si les installations ont plus de 15 ans, et le CREP plomb pour les logements d’avant 1949. En zone concernée, l’ENSA bruit aérien s’ajoute.
Ne sont en général pas requis en location: amiante et termites, sauf cas particuliers ou information disponible sur demande.
Vérifiez votre commune et l’année de construction pour cibler les pièces exactes. Réunir un DDT à jour dès l’annonce facilite la mise en location et évite les litiges. Besoin d’une check-list personnalisée et des devis rapides? Contactez un diagnostiqueur certifié ou utilisez un comparateur local.
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