Le Diagnostic termites est un contrôle immobilier visant à détecter la présence d insectes xylophages, en particulier les termites, dans les éléments en bois d un bien. Il s adresse aux maisons, appartements, dépendances et locaux situés dans des zones déclarées à risque par arrêté préfectoral. Son objectif principal est de protéger les occupants et la structure du bâtiment, tout en sécurisant les transactions immobilières grâce à un rapport clair et opposable.
Concrètement, le diagnostiqueur vérifie les bois accessibles, repère les indices d infestation et identifie les zones à surveiller. Il s agit d un examen visuel et non destructif, complété par des sondages ponctuels si nécessaire.
Le rapport décrit l état du bien, les parties visitées, les signes relevés et, s il y a lieu, les recommandations pour traiter ou surveiller. Il est intégré au dossier de diagnostic technique lors d une vente en zone concernée.
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