Au moment de louer un bien, les Diagnostics obligatoires pour la location sont à la charge du bailleur. Cette règle assure que le locataire reçoit une information fiable, fournie par un professionnel certifié, avant la signature du bail.
Concrètement, le propriétaire finance le DPE, l’ERP, la loi Boutin, ainsi que les diagnostics électricité et gaz lorsque les installations ont plus de 15 ans.
Le coût varie selon la surface, la localisation et les forfaits proposés. Ces frais sont généralement déductibles des revenus fonciers pour les bailleurs imposés au régime réel.
Pour optimiser le budget, regroupez les prestations au sein d’un même rendez-vous et comparez plusieurs devis. Anticiper les diagnostics avant l’annonce de location accélère la mise en marché et évite des contretemps. Besoin d’une estimation précise? Demandez 3 offres de diagnostiqueurs locaux certifiés.
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